一、 什麼是物件開發工具？
『物件開發工具』是一款專為“幫助經紀人提高物件開發效率”的免費服務。通過使用這項服務，您可以在物件開發時快速、精準的找到591站內可供開發的物件，並獲取物件的市場競爭、市場行情、實價登錄等訊息，並通過電傳調閱獲取建物資訊，為線下開發做好準備，從而提升您與屋主的聯絡機會，讓您獲得更多的業務績效！
二、 使用對象限制
自2024年12月23日起，註冊身份為：營業員/經紀人或仲介公司，且服務區域為台北市、新北市、台中市、高雄市、桃園市、台南市、新竹縣/市的會員使用，登入會員中心首頁 - 物件開發進入使用。
三、 物件開發工具功能有哪些?
(一) 站內物件搜索及收藏
1、透過物件開發工具進行591站內物件搜索，可儲存常用搜索條件，並進行自定義分類。
2、會員可收藏感興趣的物件，方便下次迅速查看。
(二) 查看物件市場行情、實價登錄等資訊
會員可查看特定物件及同一地址物件之價格資訊與實價登錄等訊息，供會員分析市場行情。
(三) 免費調閱電傳服務
1、 透過591調閱電傳，省去多開網頁的麻煩，增加工作效率。
2、 一個帳號一個月最多可免費調閱300次電傳，暫不支持付費增加電傳調閱次數。
(四) 實時更新591站內物件數據
只要是591站內物件，無論是由仲介、屋主或代理人刊登，皆可於物件開發工具搜尋，讓會員最快取得價格資訊分析市場行情。
四、 使用入口
登錄591會員帳號，通過會員中心首頁–物件開發進入使用。
五、 免責聲明
(一) 本網站所提供的各項不動產交易資訊、地址搜尋結果、實價登錄資料及地籍地圖等，均來源於房仲業者提供的開發案源、個人刊登信息以及各級政府機關公告的網路資訊，所有前述資訊的智慧財產權均屬於原資訊提供者。台灣591房屋交易網對於該等資訊的合理性、正確性、即時性或可靠性不作任何形式的明示或暗示保證，使用者應依自身判斷及責任利用該等資訊，如在使用過程中遇到任何問題，歡迎與我們聯繫，我們將提供必要的協助和服務。使用本網站之前，建議使用者詳細閱讀並同意我們的使用條款及隱私政策，透過繼續使用本網站服務，使用者即表示認可並接受我們的條款。
(二) 本網站所提供之電子傳輸資料並非直接與地政機關同步更新，存在時間上的落差，故查詢結果僅供初步參考，實際情況應以地政機關正式謄本記載為準確依據。申請人在處理及利用本查詢資料時，應嚴格遵守《個人資料保護法〉中的相關規定，包括但不限於第5條(個人資料的正確性)、第19條(個人資料的安全維護措施)、第20條(資料處理者的義務)以及第29條(資料主體的權利行使)，用戶如有疑問或需要進一步的協助，請透過官方提供的聯繫方式與我們聯繫，我們將提供必要的支持與服務。
(三) 本網站所提供之物件開發工具屬於中性之網路工具，會員須於法律允許範圍內進行使用，包含但不限於個人資料保護法及不動產經紀業管理條例等，並請遵守不動產仲介經紀業倫理規範。
六、 其他常見問題
1、為什麼我的會員中心沒有物件開發功能？
目前僅針對服務區域為台北、新北、台中、高雄、桃園、台南、新竹縣/市，且身份為營業員/經紀人或仲介公司的會員開放使用。
2、一個帳號一個月可以調閱多少次電傳？
一個帳號一個月最多可免費調閱300次電傳，暫不支持付費增加電傳調閱次數。
3、物件數據多久更新一次？
當前物件僅包含591站內刊登的在售物件，在房源開發-物件列表展示的信息是實時更新。註：若要更新物件信息，需重新點擊搜索按鈕。
4、可以多人分享同一個帳號嗎？
房源開發工具是針對個人帳號使用而設計，並不支援多人分享使用。
5、觸屏版或APP能否使用？
當前版本僅支持PC端使用，計劃在未來的版本中更新推出相關功能支持，敬請期待！
