房屋租金問題

• 1、可以詢問附近住戶、其他類似案件來推估行情、或者詢問仲介公司等。
• 2、收集到附近租金行情後，仍應參酌其他個別條件，再評估合理可接收的租金範圍。個別條件如下：
• 房屋類別（整層住家、獨立套房、分租套房、雅房）
• 房間大小（坪數、房間數使否足夠，格局、動線如何，幾套衛浴設備，客廳、廚房大小等）
• 樓層
• 屋齡
• 景觀視野
• 生活機能（離公車、捷運站、學校、市場、公園距離的遠近等）
• 提供的傢俱設備

• 地點不好（例如：這裡沒有捷運實在不方便，前幾天我看的一家捷運旁的也才一萬五。）
• 社會經濟狀況差（例如：現在景氣真的很差，我原來的房東降兩千元叫我繼續租。）
• 坪數太小（例如：這房子對我來講實在太小了，能不能便宜點。）
• 屋況不佳（例如：這房子頂樓比較熱哦。）
• 風水問題（例如：哇！路沖。）
• 屋齡太舊（例如：這房子大概30幾年了吧。）
• 房東心理（例如：房東一看就知道人不錯，我們單純小夫妻一定好好愛惜。）
• 天災問題（例如：我同事說這裡以前有淹過水。）